水性工業(yè)漆不同用途、要求、性能等，成膜機理有所不同，常溫自干型，高溫烘烤型、紫外線固化型。特殊環(huán)境條件也有所不同，材料性能，有自干、快干、烤干、烘烤成膜時間差、以及表面漆膜硬度。在特定環(huán)境溫度、濕度條件下，無需烘烤即可固化成膜。水性工業(yè)漆另外幾個比較難以解決：重防腐水性涂料耐堿、耐酸、耐鹽霧等目前大部分涂料企業(yè)做不到理想指標。關于水性漆漆膜硬度當然也是一大難題，還有水性漆附著力遠不如油性涂料。另外，水性漆難以做到高光澤和高豐滿度。高端轎車用水性漆涂裝，雖然轎車的底漆和面漆均可采用水性漆，但罩光清漆仍然不得不采用油性漆。應用廠家不得不投建兩套涂裝線來應對，客觀上加大了資金投入和管理難度。這限制了水性工業(yè)漆在高裝飾要求領域的應用。

裝飾砂漿（彩色裝飾砂漿），以白色硅酸鹽水泥、填料、添加劑、骨料、顏料混合而成，其性能當然比現(xiàn)有大量使用真石漆等外墻涂料優(yōu)越，使用壽命是真石漆的3--5倍，性價比之高。而裝飾砂漿一直困擾人們的泛堿問題，至今還有很多生產(chǎn)裝飾砂漿企業(yè)無法解決，這也是很多建筑設計師們不敢輕易選用的原因之一，亦是房地產(chǎn)開發(fā)商觀望而不敢用的原因之一。選擇質(zhì)美價優(yōu)的裝飾砂漿企業(yè)可在這個問題上有效避免，明敏公司自2007年以來研發(fā)至今，目前已經(jīng)解決了飾面砂漿泛堿難題，很有效地降低水泥基裝飾砂漿的游離氫氧化鈣，起到抑制裝飾砂漿表面泛堿現(xiàn)象的產(chǎn)生，讓更多的建筑外墻飾面用上價廉物美、壽命長的生態(tài)型裝飾砂漿。

真石漆擁有極強的附著力、高硬度、質(zhì)感豐厚、造價經(jīng)濟、具有良好的耐候性。具有防火、防水、耐酸堿、耐污染、無毒、無味、粘接力強，永不褪色等特性，采用自然碎石展示顏色，堅持墻體長期的美觀質(zhì)感。真石漆不同顏色所產(chǎn)生的效果是完全不同的，選擇真石漆時應根據(jù)建筑物的自身特點、設計風格來選取。建筑物豪華莊重時，就可以選擇深棕色。如果是高層建筑，則可以選擇附著力強、效果平整的真石漆。石料批次間難免會有些許顏色差異，由于石料選用天然的礦石彩砂。因此在選購真石漆時，應盡可能估算好用量，規(guī)劃好，訂足同批使用貨物，而同批次產(chǎn)品施工于同一面墻上，防止多個批次之間混用造成的色差問題，影響裝飾效果。

近日，海南省住房保障與建設廳召開了“盈速?！保↖NSULADD）建筑外墻隔熱技術應用研討會，與會的建筑專家均認為海南采用建筑隔熱技術十分重要，倡導在全省建筑業(yè)中推廣使用從美國引進的“盈速粒”節(jié)能建筑節(jié)能技術。在研討會現(xiàn)場擺放著兩個模型建筑，在日光燈的照射下，外墻涂料添加了“盈速?！钡哪Ｐ?，測溫顯示為65.7℃，采用普通涂料的模據(jù)介紹，盈速粒（INSULDD）技術源于美國國家航天局，是20世紀90年代為解決航天飛行器傳熱控制問題而研發(fā)的一種新型太空絕熱反射材料，目前美國建筑業(yè)均已采用該高科技術。

對涂料絕熱是否有一定作用，在隔熱原理是太陽熱反射、半球反射、紅外輻射之外，能否傳導絕熱起到一定的作用。這方面國內(nèi)外不少科研機構正著力研究。本屆技術交流與會專家也有研究對象，并著手起草相關國家標準，如果進展順利，那么建筑反射隔熱涂料（絕熱涂料）將成為最理想的外墻保溫材料，安全可靠、經(jīng)濟實用、使用壽命長，優(yōu)惠石膏砂漿可節(jié)約大量資源，是真正的節(jié)能涂料，讓建筑反射隔熱涂料為人類做出更大貢獻。建筑反射隔熱涂料優(yōu)勢，是否真正替代外墻外保溫系統(tǒng)，必須提高涂料隔熱保溫性能，石膏砂漿價格隔熱保溫這個方面，在國內(nèi)也有公司著力投入技術力量，尋找研發(fā)新的絕熱材料，重點研究高耐候外墻反射隔熱保溫涂料，提供涂料耐候性、長壽命，從現(xiàn)在涂料壽命5-10年提供到20-30年或更長年限，這才是真正的資源節(jié)約型節(jié)能涂料。

檢查墻面：施工前全面檢查作業(yè)面是否符合施工要求，如外墻出現(xiàn)大面臟、污或瓷磚脫落、瓷磚破損要及時知會甲方項目管理部、監(jiān)理，由三方商議后再進行施工；墻面含水率不得大于9%；清潔墻面：墻體清洗前，先用ph試紙檢查墻體表面酸堿性，若ph試紙呈堿性，則用草酸混合自來水稀釋后進行清洗；若ph試紙呈酸性，則用肥皂水進行清洗。清洗完畢后再用自來水沖刷一次，并用ph試紙檢測ph值。直至ph值呈中性方可進行下步施工。配料：涂料分為A、B兩種組分，需由專人以一定比例調(diào)配，并攪拌均勻。配好的材料要在四個小時內(nèi)使用完畢，如靜置半小時后再次使用時需重新攪拌；噴涂施工；成品保護；質(zhì)量檢查；場地清潔；涂層要求；氣候要求；質(zhì)量驗收