水性工業(yè)漆不同用途、要求、性能等，成膜機理有所不同，常溫自干型，高溫烘烤型、紫外線固化型。特殊環(huán)境條件也有所不同，材料性能，有自干、快干、烤干、烘烤成膜時間差、以及表面漆膜硬度。在特定環(huán)境溫度、濕度條件下，無需烘烤即可固化成膜。水性工業(yè)漆另外幾個比較難以解決：重防腐水性涂料耐堿、耐酸、耐鹽霧等目前大部分涂料企業(yè)做不到理想指標。關(guān)于水性漆漆膜硬度當然也是一大難題，還有水性漆附著力遠不如油性涂料。另外，水性漆難以做到高光澤和高豐滿度。高端轎車用水性漆涂裝，雖然轎車的底漆和面漆均可采用水性漆，但罩光清漆仍然不得不采用油性漆。應(yīng)用廠家不得不投建兩套涂裝線來應(yīng)對，客觀上加大了資金投入和管理難度。這限制了水性工業(yè)漆在高裝飾要求領(lǐng)域的應(yīng)用。

世界涂料品種結(jié)構(gòu)向著減少VOC等方向發(fā)展，水性涂料是其中發(fā)展方向之一。中國傳統(tǒng)的溶劑型涂料比重逐漸下降，水性涂料的發(fā)展速度也很快，但聚乙烯醇類低檔品種仍占較大比重。提高水性涂料的質(zhì)量、開發(fā)新的品種是鞏固和發(fā)展水性涂料的重要環(huán)節(jié)。重點研究和開發(fā)應(yīng)以醋酸乙烯-丙烯酸共聚乳液、苯乙烯-丙烯酸共聚乳液以及純丙烯酸系列為基料的乳膠涂料為主，并爭取在耐久性、漆膜平滑性、豐滿度、施工性、裝飾性等方面有所突破;對于已較成熟的環(huán)氧乳液、水性聚氨酯的水性基料應(yīng)繼續(xù)研究具有高性能的水性涂料，滿足部分的特殊要求。

亞熱帶地區(qū)（廣東、廣西、海南、福建）最經(jīng)濟、最環(huán)保、最安全、最適合的隔熱材料；造價成本最低、省略外墻防水，融安石膏砂漿可大大節(jié)約工程整體造價；維護成本最低、沒有安全隱患和后續(xù)維護費用；施工最簡便、工期最短（雨季施工不宜）；材料及施工質(zhì)量最容易控制，石膏砂漿廠家避免施工方法不正確等不良現(xiàn)象；施工工序最簡單，幾乎不存在交叉作業(yè)，有效避免了工序與工序、工種與工種之間的推諉、矛盾等不良現(xiàn)象；材料通過許多工程案例證明節(jié)能效果明顯，超過國家節(jié)能50%的規(guī)定。涂料飾面幾乎沒有圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能施工工期。

水性工業(yè)漆和溶劑型相比，成膜過程對水性涂料的性能起著更加關(guān)鍵的作用，這是因為：①水性涂料的成膜過程需要額外的幾個步驟，即水分蒸發(fā)、漆基聚結(jié)、官能團反應(yīng)(如果有);②水的蒸發(fā)熱(蒸發(fā)所需能量)比一般溶劑都高;③濕漆膜中水分與鋼材長時間接觸有引起閃銹的危險。④由于水性漆含水，低溫會破乳和結(jié)凍，導致涂料或涂膜失效。⑤水性工業(yè)漆冬季防凍，北方地區(qū)運輸，庫存防凍等難點。因而，水性工業(yè)漆噴涂施工時的溫度、相對濕度和通風的控制顯得更加重要。甚至在運輸和貯存過程中因防凍就需要采取特別措施。成膜時間比油性漆干燥時間長。

建筑外墻ZS-221防曬熱反射隔熱涂料是集反射、輻射與空心微珠隔熱與一體的新型隔熱降溫涂料，涂料能對400nm--2500nm范圍的太陽紅外線、可見光和紫外線進行高反射，不讓太陽的熱量在物體表面進行累積升溫，涂層又能自動進行熱量輻射散熱降溫，把物體表面的熱量輻射到太空中去,降低物體的溫度，即使在陰天和夜晚涂料也能輻射熱量降低物體表面溫度,同時在建筑外墻ZS-221防曬熱反射隔熱涂料中放入導熱系數(shù)極低的空心微珠隔絕熱能的傳導，即使在大氣溫度很高時也能隔住外部熱量向物體內(nèi)部傳導，熱反射隔熱涂料三大功效保證了涂刷涂料的物體隔熱降溫，確保了物體內(nèi)部空間能保持持久恒溫的狀態(tài)